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3月11日，在崇左市天等县司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一栋位于天等县天等镇天福路141号自建房被拍卖。此次拍卖的自建房，建筑面积不小，房子一共5层，建筑面积达到了448.7平方米，土地性质为出让用地，已经缴纳土地出让金。不过房子户型比较一般，属于长条形状户型。此次拍卖，似乎这栋自建房第一次拍卖，起拍价82万元。拍卖开始后，吸引了多达9个人报名竞拍，还是一栋非常抢手的房子。最终经过了多达172次加价竞拍后，这栋自建房以137万元成交，成交价比起拍价高出了55万元，溢价率67%，溢价率不低。不过按照建筑面积计算的话，成交单价为3050元/平方米，似乎也不是很高。此次天等县拍卖的这栋自建房这么抢手，可能还是房子地段太好的原因。此次拍卖的房子位于天等县天等镇天福路141号，这个地方地处天等县城中心，房子就在天等农贸市场（城北农贸市场）旁边，然后房子南边不远就是天椒广场，东边不远有天等县民族小学。同时距离万盛时代购物中心、丽阳天下向阳商业街也不是很远。因为这栋房子地段非常好，所以房子不但适合自住，同时还具有非常高的商业价值，其一楼属于铺面来看。目前房子是存在租赁的，单单一楼的铺面租金一年就有14000元了。买下这栋房子，不但可以自住，每年还有一万多收益，这也难怪这么抢手了。所以，对于这样一栋自建房，137万元的价格，大家觉得如何呢？

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📸 谭春桦记者向南圳摄

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📸 张磊记者王谊摄

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