段先念是华侨城发展史上最为重要的一个董事长之一，2014年进入华侨城担任总经理，然后三年以后担任华侨城董事长。2022年4月段先念退休辞职，段先念在华侨城任职时间段内，也是地产行业发展最为迅猛的时期。 华侨城的业绩大变脸，是从2022年开始的，从那一年开始连续出现亏损，现在扭亏的任务都还很艰巨。也就是从段先念退休的那一年，华侨城出现了业绩变脸，一个到点的退休避开了这些问题的爆发。但是现在看来，退休和卸任都不是回避问题的办法，该来的还是要来的。 吴秉琪从华侨城总经理的位置，被提拔为公司的董事长了，经历了两个多月的时间正式扶正了。刘开新总也是升职了，任职为公司副总经理，还有张立勇因为年龄问题退休了。华侨城也正式开启了吴秉琪的时代，这是一个新的发展阶段。 段先念被的问题被盯上，大概率也是从这些高管的变化就开始了，华侨城现在留下了不少遗留问题，包括一些重点项目的亏损，还有彼时投资决策的失误等等，现在都到了要解决的时候了。不过，老的问题清算，可以让集团轻装上阵。 现任董事长吴秉琪可谓是老地产人了，在华润置地的任职时间跨越十五年，从区域总经理做到了集团总裁的位置。随后到中建集团工作，任职副总经理，到现在算起，在中建集团副总经理位置上干了两年时间了。吴秉琪不仅有地产的经验，也有建筑企业的经验，属于不可多得的领导角色。 华侨城今年上半年财报也有一些积极的信号，比如经营现金流为正的25.55亿元，去年同期为负的28.32亿元，同比增加了190%。这说明华侨城的经营有所改善，之前采取的盘活资产，开源节流的办法发生了效果。这个局面要想继续稳固，还需要付出更多的努力才行。
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📸 卢东梅记者 丁守苹 摄
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📸 牟建明记者 梁海艳 摄
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